Si vous êtes à la tête d’un patrimoine immobilier à but locatif, vous avez certainement d’ores et déjà réalisé des travaux. Le principal avantage, si vous êtes au régime réel, c’est que vous pouvez déduire tous les travaux que vous faites auprès des impôts. En effet, en augmentant le déficit foncier, vous réduisez la part imposable des loyers perçus. Sachant que l’on paie plus de 17% d’impôts sur les loyers, vous comprendrez à quel point cette étape est cruciale. C’est pourquoi, réaliser des travaux permet à la fois de réduire le bénéfice foncier, mais aussi d’améliorer votre patrimoine. Cependant, de nombreux propriétaires oublient un point essentiel : le jardin. De la conception du jardin, à la pose de la clôture par un professionnel en passant par l’aménagement de la terrasse, il y a de nombreuses choses à faire dans un jardin.
La terrasse : le point vital de votre jardin.
De ce fait, si vous avez la chance de proposer un bien avec un extérieur, vous comprendrez à quel point il est important de proposer un espace terrasse. Cette dernière fait souvent office de pièce supplémentaire, surtout en été où s’y installer permet de profiter des rayons du soleil jusque tard le soir. Essayez de l’aménager de la meilleure des façons, voire proposer un petit abri en cas de temps difficile. N’oubliez pas, lorsque les locataires viendront visiter votre bien, l’effet wahou du début de visite doit primer ! Bref, il ne vous reste qu’une seule chose à faire désormais : aménager un extérieur dans vos locations !
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