La gestion d’une copropriété est un travail complexe qui nécessite des compétences et des connaissances spécifiques. Si vous souhaitez devenir un syndic de copropriété efficace et compétent, voici les étapes à suivre :
Avant de devenir syndic, il est important d’obtenir les qualifications professionnelles nécessaires. Il existe plusieurs formations spécifiques à la gestion de copropriété, …
En France, les frais de notaire pour l’achat d’un parking à eux seuls sont élevés par rapport à son faible coût. L’ajout d’un pourcentage de 13% à 20% des honoraires de notaire réduit considérablement la rentabilité de votre investissement.
Pour l’achat d’un box ou d’un garage par unité, les honoraires de notaire varient de 1300€ à 3000€ .
Ci-dessous vous …
Fixer le prix de son loyer n’est pas toujours facile, surtout lorsqu’on ne maitrise pas parfaitement les règles de cette fonction. Afin de vous aider à estimer le montant du loyer de votre appartement ou de savoir si celui-ci se situe dans la moyenne de votre ville, l’utilisation d’un simulateur est conseillée.
Ces outils sont très pratiques pour vous aider …
Département français ouvert sur le littoral de la mer méditerranéenne, le Var offre plusieurs atouts qui donnent envie d’y vivre. Que ce soit à l’Est, à l’Ouest, ou encore aux centres urbains, le paysage varois dégage un cadre de vie charmant et unique.
De façon concrète, le choix de votre ville d’accueil dans le Var sera fonction de vos capacités
Pour un restaurant de suivre l’évolution du taux de perte de matériel pendant la préparation permet d’assurer la qualité des produits, et de bonnes pratiques professionnelles. La connaissance du taux de rendement donne la possibilité de connaître les quantités en poids brut à acheter en fonction du poids net fourni dans la recette.
Par exemple, une recette prévoit 100 grammes …
Depuis quelques temps, de nouvelles agences dans le marché de la vente immobilière ont vu le jour. Elles font appel à la technologie pour aider leurs clients tout en leur promettant un travail de qualité et efficace. De plus, faire appel à ce type d’agence comporte de nombreux avantages.
Il s’agit d’une entreprise qui se sert …
Les services d’un architecte sont toujours d’une grande aide lorsque vous envisagez rénover ou construire un bâtiment. Si c’est la toute première fois que vous voulez recourir au service de ce professionnel, vous pouvez sembler quelque peu intimidé. Quelles sont donc les questions à poser à un architecte ? On vous dit tout.
Lille encore appelé la capitale des Flandres est une belle ville où beaucoup de personnes rêvent de vivre. Que ce soit les visiteurs ou les touristes, ils sont tous séduits par la beauté, le dynamisme et la diversité architecturale de la ville et désirent y vivre.
Mais avant, il leur faut trouver un endroit où poser leur bagage et c’est …
Si vous envisagez de construire votre maison, vous devez vous assurer que vous engagez la meilleure agence de construction. Il s’agit d’une décision importante et peut être une tâche décourageante. Il est important que vous preniez votre temps et fassiez vos recherches avant de vous engager. Voici quelques conseils pour vous aider à choisir la bonne agence pour la construction …
Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison ou d’une nouvelle propriété, l’une des meilleures façons de trouver ce que vous cherchez est de contacter des agences immobilières. Une communication proactive avec les agents immobiliers peut vous donner accès à des listes exclusives et vous aider à faire en sorte que votre recherche soit aussi fructueuse que possible. Voyons …
La recherche d’un appartement est une activité nécessitant de l’organisation, du temps ainsi qu’un investissement personnel.
Cependant, il n’est pas toujours facile de trouver le temps nécessaire à consacrer à la recherche d’un logement. Heureusement que le chasseur d’appartement existe.
Généralement confondu avec l’agent immobilier, celui-ci est un véritable professionnel qui vous aide dans la recherche de votre futur bien
Après maintes réflexions, vous avez décidé de faire construire la maison de vos rêves. C’est un excellent choix au vu des différents avantages en découlant. Vous bénéficiez d’une résidence qui s’aligne sur vos exigences, qui vous fait profiter d’un confort accru et qui est à la pointe de la modernité. Bien que l’on pense à tort que le neuf est …
L’un des points les plus importants à prendre en compte lorsque l’on projette d’acquérir une maison est le choix de la localisation, qui doit se faire en accord avec votre personnalité. Il faudra donc tenir compte de vos besoins, de vos envies, de vos goûts et de vos perspectives d’avenir ainsi que ceux de votre famille avant de déménager. Si …
L’immobilier reste, cette année encore, un secteur propice à l’investissement. C’est un excellent moyen de placement pour fructifier son argent sur le long terme. Bien que très attractif, le secteur s’affiche toutefois comme l’un des plus complexes, car les contraintes et les exigences qui l’entourent sont de taille. La gestion immobilière n’est pas une mince affaire. Les tâches à …
Avez-vous un projet de construction en vue ? Disposez-vous d’un terrain non viabilisé et vous comptez le viabiliser ? Vous souhaitez en savoir davantage certainement ! Cet article vous plonge dans l’univers de la viabilisation d’un terrain tout en vous apportant les éclaircissements possibles.
Il est important avant toute chose de comprendre qu est ce qu un
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour l’achat ou pour la location sur le continent Africain, et plus précisément au Bénin, au Cameroun, en Côte d’Ivoire, au Maroc, eu Sénégal ou au Togo ? Il existe plusieurs plateformes en ligne qui offrent des prestations immobilières aux clients à l’instar d’immooz.com.
Particuliers et professionnels peuvent y déposer des annonces…
Le crowdfunding immobilier est un système d’investissement participatif qui séduit de plus en plus en raison de son taux de défaut faible et de ses rendements délivrés autour de 10%. Il est privilégié par rapport à d’autres placements financiers qui font intervenir par exemple l’application de frais supplémentaires. Découvrez ici les principaux avantages du crowdfunding mobilier.
Lorsqu’on évoque la location meublée non professionnelle, plusieurs pensent qu’il s’agit uniquement des biens neufs. Et pourtant, il est bel et bien possible de bénéficier du statut LMNP dans l’ancien. Bien que cette option soit moins connue, elle offre tout de même des avantages qu’il convient de souligner. Nous vous proposons de les découvrir dans cet article.
Vous avez un projet immobilier et votre banque a évoqué votre capacité d’emprunt, chose que vous ne connaissez pas ? Sachez que l’obtention d’un prêt n’est pas aussi facile qu’on ne le croit. Il faudra en effet prévoir les taux, les mensualités, etc.
Il existe d’ailleurs des calculatrices de capacité d’emprunt qui facilitent amplement les estimations. Vous ne savez pas …
La loi Pinel est une mesure du code général des impôts français dont le rôle est d’aider un investisseur immobilier à obtenir une baisse d’impôts sous certaines conditions, et à dégager une rentabilité.
Le propriétaire d’un logement bénéficie grâce à cette mesure d’une baisse d’impôts sur le revenu pour tout achat d’un bien immobilier neuf …
Selon les dispositions de l’article 1 de la loi de 1965, la copropriété est définie comme étant « un immeuble bâti ou un groupe d’immeubles bâtis à usage total ou partiel d’habitation dont la propriété est répartie par lots entre plusieurs personnes ».
En cas de rénovation en copropriété, il y a-t-il un avantage à faire l’achat groupé de fenêtres…
En France, selon les chiffres de l’Insee, 58% de ménages sont propriétaires de leurs logements tandis qu’environ 40% sont des locataires. Ainsi, pour certains, il n’y a rien de mieux que d’être propriétaire de sa propre résidence.
Alors que pour d’autres, être locataire, c‘est la meilleure option. Et vous, que choisissez-vous entre être propriétaire ou être locataire ? Dans …
L’offre d’achat de bien immobilier est un document important d’autant plus que c’est un engagement qui vous lie au vendeur. D’autre part, cette offre doit être formulée avec soin tout en respectant certaines règles.
Dés lors, il est important de prendre connaissance des mentions obligatoires à intégrer au moment de faire la proposition. Découvrez comment faire pour formuler votre …
De nombreux français rêvent d’acheter une maison de campagne où ils pourront passer leurs vacances et changer de cadre de vie. C’est aussi un moyen de se constituer un patrimoine durable qui pourra se transmettre de génération en génération.
Toutefois, l’achat d’une maison de campagne n’est pas aussi simple qu’on ne le croit. En vérité, il y a de nombreux …
L’immobilier locatif est un secteur très prometteur qui est de plus en plus convoité par les investisseurs. En effet, on assiste à une hausse considérable de la demande de logements pour des raisons diverses et surtout grâce à la forte démographie. Ce qui rend le secteur très attractif. Voici les bonnes raisons de vous lancer dans la location de biens …
Devenir propriétaire présente plusieurs avantages et c’est pour cela que plusieurs personnes, indépendamment de leur situation sociale, entreprennent des démarches pour acquérir des biens immobiliers.
Ceci étant, trouver une habitation pour se loger ou pour investir repose par plusieurs procédures différentes les unes des autres. Quoi qu’il en soit, cet article vous explique plus en profondeur, comment est-il possible de …
Faisant partie de la Suisse romande, Genève est une ville très dynamique et convoitée. Après Zurich, il s’agit de la ville la plus peuplée de Suisse et la plus cosmopolite. L’offre immobilière est relativement riche, cependant, les prix ne sont pas toujours à la portée de toutes les bourses.
Acheter une maison est toujours un petit évènement. Après tout, ce n’est pas tous les jours qu’on a le plaisir de s’offrir cette occasion. Pour que votre acquisition se passe dans les meilleures des conditions, nous vous proposons ici tout ce que vous devez savoir pour acheter une maison au juste prix. Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier …
L’achat d’un bien immobilier encore en construction est de plus en plus fréquent dans le secteur. Le contrat VEFA a été institué dans le but d’encadrer cette transaction. Malgré la signature de ce contrat entre l’acheteur et le promoteur, des déconvenues comme des retards de livraison peuvent survenir. Comment réagir dans ce cas si vous êtes l’acheteur ?
En France, plusieurs lois ont vu le jour dans l’optique de faciliter les investissements dans le domaine de l’immobilier. Parmi elles, on peut également compter la loi Nogal. En effet, la proposition de loi Nogal vise principalement à sécuriser le bailleur et à faciliter l’accès au logement aux locataires.
On peut donc comprendre par -là que cette loi est …
Parmi toutes les lois qui ont été créées en France dans le but d’inciter les investisseurs à se lancer dans le secteur de l’immobilier, la loi Pinel fait partie des plus appréciées.
Toujours dans l’idée d’encourager les investissements dans le secteur immobilier, l’on a assisté à une évolution du dispositif Pinel. Cette forme optimisée de la loi Pinel permet aux …
Acquérir une maison avec ses fonds propres n’est pas à la portée de tout le monde. Beaucoup se tournent donc vers les établissements financiers afin de contracter des prêts immobiliers. Toutefois, des incidences peuvent survenir après la validation du prêt par la banque.
On peut citer le décès du créancier, une invalidité physique, la perte de son emploi, etc. …
Plusieurs stratégies peuvent être mises en place : construire une maison et la revendre, acheter un logement en mauvais état et effectuer des rénovations, acheter un immeuble ou un grand appartement et le diviser en plusieurs lots pour maximiser les profits.
L’achat de revente implique l’acquisition d’un bien immobilier pour le vendre rapidement, dans le but d’obtenir une valeur ajoutée. …
Ici vous trouverez toutes les informations et conseils dont vous avez besoin pour obtenir une box de garage à louer. Il s’agit d’un guide complet pour tout, de l’assurance propriétaire et locataire concernant le stationnement, la box et le garage.
Voici quelques questions auxquelles je répondrai, entre autres :
Pour construire votre maison, vous devez prendre le temps qu’il faut pour choisir votre constructeur car elle sera un refuge pour vous, votre famille, mais aussi pour vos biens.
Pour commencer, vous devez savoir avec exactitude le type de maison que vous souhaitez construire. Il est vrai que parfois les personnalisations que vous souhaitez apporter …
L’ immobilier peut en effet vous permettre de vous enrichir rapidement, à condition que vous sachiez ce que vous faites. Voici 10 conseils pour réussir et trouver une affaire rentable afin de développer l’indépendance financière.
L’ immobilier est un sujet qui me passionne et que j’ai étudié et mis …
Les contribuables qui ont des enfants âgés de 18 à 25 ans ont plusieurs options pour faire des déclarations de revenus. Ils peuvent choisir d’attacher l’enfant à la maison fiscale ou de le laisser faire sa propre déclaration. Un choix qui doit prendre le temps de réfléchir parce que la différence d’impôt est rapidement importante. Choix difficile, les deux situations …
Son environnement marin riche, ses belles plages, son paysage pittoresque, son site exceptionnel et son charme authentique de sa vieille ville et de ses remparts font d’Antibes, la deuxième plus grande ville des Alpes-Maritimes, une destination phare. Des centaines de milliers de visiteurs viennent chaque année dans la région pour séjourner dans cette belle ville et profiter de ses divers …
Quand vous êtes à la recherche pour acheter un appartement en Espagne, vous pouvez à peine manquer nouvelles offres de programmes. La reprise économique a récemment réduit grues et chantiers de construction dans le paysage espagnol. La vente d’appartements les nouveaux représentent une grande partie …
Qu’est-ce qu’une rente ? Une rente de revenu est un moyen simple de transformer une partie de votre épargne en revenu régulier — pour une période déterminée ou votre vie. Le choix est à vous.
Peu importe les fluctuations du marché ou les taux d’intérêt, vous continuerez de recevoir des paiements de revenu qui peuvent vous aider à couvrir vos …
déconfinement est maintenant terminé, mais la crise économique se propage. Les promoteurs immobiliers pourraient devoir faire des offres pour renflouer leurs coffres, et les municipalités pourraientdevoir taxer les propriétaires . Tout cela est dans un contexte où l’imposition foncière est lourde, alors que les taux immobiliers Le peuvent augmenter. Voici 5 bonnes raisons de ne pas investir dans l’immobilier …
Devenir propriétaire est le rêve de la majorité des locataires. Cependant, il peut rapidement se transformer en un cauchemar si vous ne prenez pas les précautions habituelles ou lorsque vous voulez économiser de l’argent où ce n’est pas nécessaire. Jetons un coup d’oeil à la façon de choisir entre la rénovation d’anciennes ou la construction de nouvelles. Bien qu’environ 240 …