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Immo

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    Comment calculer le rendement d’un produit ?

    27 mars 2022
    27 mars 2022

    Pour un restaurant de suivre l’évolution du taux de perte de matériel pendant la préparation permet d’assurer la qualité des produits, et de bonnes pratiques professionnelles. La connaissance du taux de rendement donne la possibilité de connaître les quantités en poids brut à acheter en fonction du poids net fourni dans la recette.

    Par exemple, une recette prévoit 100 grammes …

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    Comment utiliser un simulateur de loyer en ligne ?

    8 mars 2022
    8 mars 2022

    Fixer le prix de son loyer n’est pas toujours facile, surtout lorsqu’on ne maitrise pas parfaitement les règles de cette fonction. Afin de vous aider à estimer le montant du loyer de votre appartement ou de savoir si celui-ci se situe dans la moyenne de votre ville, l’utilisation d’un simulateur est conseillée.

    Ces outils sont très pratiques pour vous aider …

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  • Immo

    Quels sont les avantages du crowdfunding immobilier

    15 février 2022
    15 février 2022

    Le crowdfunding immobilier est un système d’investissement participatif qui séduit de plus en plus en raison de son taux de défaut faible et de ses rendements délivrés autour de 10%. Il est privilégié par rapport à d’autres placements financiers qui font intervenir par exemple l’application de frais supplémentaires. Découvrez ici les principaux avantages du crowdfunding mobilier.

    Le crowdfunding pour son

    …
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  • Immo

    Immobilier dans le Var : Où faut-il investir ?

    14 février 2022
    14 février 2022

    Département français ouvert sur le littoral de la mer méditerranéenne, le Var offre plusieurs atouts qui donnent envie d’y vivre. Que ce soit à l’Est, à l’Ouest, ou encore aux centres urbains, le paysage varois dégage un cadre de vie charmant et unique.

    De façon concrète, le choix de votre ville d’accueil dans le Var sera fonction de vos capacités

    …
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    Quelles questions poser à un architecte ?

    7 février 2022
    7 février 2022

    Les services d’un architecte sont toujours d’une grande aide lorsque vous envisagez rénover ou construire un bâtiment.  Si c’est la toute première fois que vous voulez recourir au service de ce professionnel, vous pouvez sembler quelque peu intimidé. Quelles sont donc les questions à poser à un architecte ? On vous dit tout.

    Quelle est votre spécialité en matière d’architecture

    …
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  • Immo

    Quels sont les avantages de l’investissement LMNP d’occasion ?

    27 janvier 2022
    27 janvier 2022

    Lorsqu’on évoque la location meublée non professionnelle, plusieurs pensent qu’il s’agit uniquement des biens neufs. Et pourtant, il est bel et bien possible de bénéficier du statut LMNP dans l’ancien. Bien que cette option soit moins connue, elle offre tout de même des avantages qu’il convient de souligner. Nous vous proposons de les découvrir dans cet article.

    LMNP d’occasion :

    …
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  • Immo

    Qu’est-ce qu’une néo agence immobilière ?

    17 décembre 2021
    17 décembre 2021

    Depuis quelques temps, de nouvelles agences dans le marché de la vente immobilière ont vu le jour. Elles font appel à la technologie pour aider leurs clients tout en leur promettant un travail de qualité et efficace. De plus, faire appel à ce type d’agence comporte de nombreux avantages.

    Néo-agence immobilière : définition

    Il s’agit d’une entreprise qui se sert …

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  • Immo

    Immobilier : comment savoir sa capacité d’emprunt ?

    19 novembre 2021
    19 novembre 2021

    Vous avez un projet immobilier et votre banque a évoqué votre capacité d’emprunt, chose que vous ne connaissez pas ? Sachez que l’obtention d’un prêt n’est pas aussi facile qu’on ne le croit. Il faudra en effet prévoir les taux, les mensualités, etc.

    Il existe d’ailleurs des calculatrices de capacité d’emprunt qui facilitent amplement les estimations. Vous ne savez pas …

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    Quelle est la rentabilité d’un investissement immobilier locatif en PINEL ?

    6 août 2021
    6 août 2021

    La loi Pinel est une mesure du code général des impôts français dont le rôle est d’aider un investisseur immobilier à obtenir une baisse d’impôts sous certaines conditions, et à dégager une rentabilité.

    Fonctionnement de la loi PINEL

    Le propriétaire d’un logement bénéficie grâce à cette mesure d’une baisse d’impôts sur le revenu pour tout achat d’un bien immobilier neuf …

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    L’achat groupé de fenêtres en copropriété : les avantages

    5 août 2021
    5 août 2021

    Selon les dispositions de l’article 1 de la loi de 1965, la copropriété est définie comme étant « un immeuble bâti ou un groupe d’immeubles bâtis à usage total ou partiel d’habitation dont la propriété est répartie par lots entre plusieurs personnes ».

    En cas de rénovation en copropriété, il y a-t-il un avantage à faire l’achat groupé de fenêtres…

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    Immobilier : est-il préférable d’être propriétaire ou locataire ?

    5 août 2021
    5 août 2021

    En France, selon les chiffres de l’Insee, 58% de ménages sont propriétaires de leurs logements tandis qu’environ 40% sont des locataires. Ainsi, pour certains, il n’y a rien de mieux que d’être propriétaire de sa propre résidence.

    Alors que pour d’autres, être locataire, c‘est la meilleure option. Et vous, que choisissez-vous entre être propriétaire ou être locataire ? Dans …

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    Comment formuler une offre d’achat par écrit ?

    5 août 2021
    5 août 2021

    L’offre d’achat de bien immobilier est un document important d’autant plus que c’est un engagement qui vous lie au vendeur. D’autre part, cette offre doit être formulée avec soin tout en respectant certaines règles.

    Dés lors, il est important de prendre connaissance des mentions obligatoires à intégrer au moment de faire la proposition. Découvrez comment faire pour formuler votre …

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    Acheter une maison de campagne : les critères à prendre en compte

    5 août 2021
    5 août 2021

    De nombreux français rêvent d’acheter une maison de campagne où ils pourront passer leurs vacances et changer de cadre de vie. C’est aussi un moyen de se constituer un patrimoine durable qui pourra se transmettre de génération en génération.

    Toutefois, l’achat d’une maison de campagne n’est pas aussi simple qu’on ne le croit. En vérité, il y a de nombreux …

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    Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

    5 août 2021
    5 août 2021

    L’immobilier locatif est un secteur très prometteur qui est de plus en plus convoité par les investisseurs. En effet, on assiste à une hausse considérable de la demande de logements pour des raisons diverses et surtout grâce à la forte démographie. Ce qui rend le secteur très attractif. Voici les bonnes raisons de vous lancer dans la location de biens …

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    Comment trouver un logement aujourd’hui quelle que soit la situation ?

    5 août 2021
    5 août 2021

    Devenir propriétaire présente plusieurs avantages et c’est pour cela que plusieurs personnes, indépendamment de leur situation sociale, entreprennent des démarches pour acquérir des biens immobiliers.

    Ceci étant, trouver une habitation pour se loger ou pour investir repose par plusieurs procédures différentes les unes des autres. Quoi qu’il en soit, cet article vous explique plus en profondeur, comment est-il possible de …

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    Comment trouver un appartement pas cher en Suisse romande – à Genève ?

    21 juillet 2021
    21 juillet 2021

    Faisant partie de la Suisse romande, Genève est une ville très dynamique et convoitée. Après Zurich, il s’agit de la ville la plus peuplée de Suisse et la plus cosmopolite. L’offre immobilière est relativement riche, cependant, les prix ne sont pas toujours à la portée de toutes les bourses.

    Les autres cantons de la Suisse romande sont-ils plus abordables ?

    …
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    Comment bien acheter une maison en France ?

    21 juillet 2021
    21 juillet 2021

    Acheter une maison est toujours un petit évènement. Après tout, ce n’est pas tous les jours qu’on a le plaisir de s’offrir cette occasion. Pour que votre acquisition se passe dans les meilleures des conditions, nous vous proposons ici tout ce que vous devez savoir pour acheter une maison au juste prix. Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier …

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    Retard de livraison sur une VEFA : comment réagir ?

    15 juillet 2021
    15 juillet 2021

    L’achat d’un bien immobilier encore en construction est de plus en plus fréquent dans le secteur. Le contrat VEFA a été institué dans le but d’encadrer cette transaction. Malgré la signature de ce contrat entre l’acheteur et le promoteur, des déconvenues comme des retards de livraison peuvent survenir. Comment réagir dans ce cas si vous êtes l’acheteur ?

    Principe

    …
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    Loi Nogal : le projet de loi qui sécurise bailleurs et locataire

    15 juillet 2021
    15 juillet 2021

    En France, plusieurs lois ont vu le jour dans l’optique de faciliter les investissements dans le domaine de l’immobilier. Parmi elles, on peut également compter la loi Nogal. En effet, la proposition de loi Nogal vise principalement à sécuriser le bailleur et à faciliter l’accès au logement aux locataires.

    On peut donc comprendre par -là que cette loi est …

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    Multipliez les avantages fiscaux avec la loi Pinel optimisée pour le déficit foncier

    15 juillet 2021
    15 juillet 2021

    Parmi toutes les lois qui ont été créées en France dans le but d’inciter les investisseurs à se lancer dans le secteur de l’immobilier, la loi Pinel fait partie des plus appréciées.

    Toujours dans l’idée d’encourager les investissements dans le secteur immobilier, l’on a assisté à une évolution du dispositif Pinel. Cette forme optimisée de la loi Pinel permet aux …

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    Prêt immo : la résiliation de l’assurance emprunteur à la loupe

    15 juillet 2021
    15 juillet 2021

    Acquérir une maison avec ses fonds propres n’est pas à la portée de tout le monde. Beaucoup se tournent donc vers les établissements financiers afin de contracter des prêts immobiliers. Toutefois, des incidences peuvent survenir après la validation du prêt par la banque.

    On peut citer le décès du créancier, une invalidité physique, la perte de son emploi, etc. …

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    Comment fonctionne le prêt achat-revente ?

    25 juin 2021
    25 juin 2021

    Plusieurs stratégies peuvent être mises en place : construire une maison et la revendre, acheter un logement en mauvais état et effectuer des rénovations, acheter un immeuble ou un grand appartement et le diviser en plusieurs lots pour maximiser les profits.

    L’achat de revente implique l’acquisition d’un bien immobilier pour le vendre rapidement, dans le but d’obtenir une valeur ajoutée. …

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    Assurance habitation propriétaire : obligatoire ou pas ?

    22 mars 2021
    22 mars 2021

    Ici vous trouverez toutes les informations et conseils dont vous avez besoin pour obtenir une box de garage à louer. Il s’agit d’un guide complet pour tout, de l’assurance propriétaire et locataire concernant le stationnement, la box et le garage.

    Voici quelques questions auxquelles je répondrai, entre autres :

    • Un locataire du parking doit-il souscrire une assurance comme s’il louait
    …
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    Maison : Comment choisir le bon constructeur ?

    18 mars 2021
    18 mars 2021

    Pour construire votre maison, vous devez prendre le temps qu’il faut pour choisir votre constructeur car elle sera un refuge pour vous, votre famille, mais aussi pour vos biens. 

    Les prestations qu’offre le constructeur 

    Pour commencer, vous devez savoir avec exactitude le type de maison que vous souhaitez construire. Il est vrai que parfois les personnalisations que vous souhaitez apporter …

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    Comment investir dans l’immobilier ?

    11 mars 2021
    11 mars 2021

    Investir dans l’immobilier locatif est l’une des clés de l’indépendance financière.

    L’ immobilier peut en effet vous permettre de vous enrichir rapidement, à condition que vous sachiez ce que vous faites. Voici 10 conseils pour réussir et trouver une affaire rentable afin de développer l’indépendance financière.

    L’ immobilier est un sujet qui me passionne et que j’ai étudié et mis …

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    Quel est mon domicile fiscal ?

    7 mars 2021
    7 mars 2021

    Les contribuables qui ont des enfants âgés de 18 à 25 ans ont plusieurs options pour faire des déclarations de revenus. Ils peuvent choisir d’attacher l’enfant à la maison fiscale ou de le laisser faire sa propre déclaration. Un choix qui doit prendre le temps de réfléchir parce que la différence d’impôt est rapidement importante. Choix difficile, les deux situations …

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    Fait-il bon vivre à Juan-les-pins ?

    7 mars 2021
    7 mars 2021

    Son environnement marin riche, ses belles plages, son paysage pittoresque, son site exceptionnel et son charme authentique de sa vieille ville et de ses remparts font d’Antibes, la deuxième plus grande ville des Alpes-Maritimes, une destination phare. Des centaines de milliers de visiteurs viennent chaque année dans la région pour séjourner dans cette belle ville et profiter de ses divers …

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    Comment acheter une maison sur plan ?

    7 mars 2021
    7 mars 2021

    Ce dont vous avez besoin savoir comment acheter un appartement sur le plan en Espagne.

    Quand vous êtes à la recherche pour acheter un appartement en Espagne, vous pouvez à peine manquer nouvelles offres de programmes. La reprise économique a récemment réduit grues et chantiers de construction dans le paysage espagnol. La vente d’appartements les nouveaux représentent une grande partie …

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    Quel est le pourcentage des frais de notaire pour une succession ?

    7 mars 2021
    7 mars 2021

    En France, les frais de notaire pour l’achat d’un parking à eux seuls sont élevés par rapport à son faible coût. L’ajout d’un pourcentage de 13% à 20% des honoraires de notaire réduit considérablement la rentabilité de votre investissement.

    Pour l’achat d’un box ou d’un garage par unité, les honoraires de notaire varient de 1300€ à 3000€ .

    Ci-dessous vous …

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    Qu’est-ce qu’une rente de retraite ?

    7 mars 2021
    7 mars 2021

    Qu’est-ce qu’une rente ? Une rente de revenu est un moyen simple de transformer une partie de votre épargne en revenu régulier — pour une période déterminée ou votre vie. Le choix est à vous.

    Peu importe les fluctuations du marché ou les taux d’intérêt, vous continuerez de recevoir des paiements de revenu qui peuvent vous aider à couvrir vos …

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    Faut-il encore investir dans l’immobilier ?

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    déconfinement est maintenant terminé, mais la crise économique se propage. Les promoteurs immobiliers pourraient devoir faire des offres pour renflouer leurs coffres, et les municipalités pourraientdevoir taxer les propriétaires . Tout cela est dans un contexte où l’imposition foncière est lourde, alors que les taux immobiliers Le peuvent augmenter. Voici 5 bonnes raisons de ne pas investir dans l’immobilier …

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    Faut-il acheter neuf ou rénover ?

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    Devenir propriétaire est le rêve de la majorité des locataires. Cependant, il peut rapidement se transformer en un cauchemar si vous ne prenez pas les précautions habituelles ou lorsque vous voulez économiser de l’argent où ce n’est pas nécessaire. Jetons un coup d’oeil à la façon de choisir entre la rénovation d’anciennes ou la construction de nouvelles. Bien qu’environ 240 …

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