Vous rêvez depuis tout petit d’avoir votre propre maison ? Construire la villa de vos rêves n’est pas une tâche facile, il ne suffit pas d’avoir de l’argent. Cela nécessite une préparation et une longue réflexion, il ne faut rien laisser au hasard. Il y a beaucoup de décisions importantes à prendre, ce qui rend l’opération assez délicate et il est facile de s’y perdre. Heureusement, nous avons rassemblé les meilleurs conseils dans ce guide et vous les dévoilons pour que vous puissiez assurer la réussite de votre projet.
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Choisissez l’emplacement et le terrain idéal
C’est certainement l’étape la plus importante, vous devez choisir l’emplacement pour votre maison. Avant de décider, considérez tous les points importants : la région, le voisinage, la circulation, Les voies de chemin de fer, le commerce, l’école des enfants et votre lieu de travail. Cela dépend grandement de vos besoins et de vos envies, mais n’oubliez pas de prendre en compte votre budget.
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Pour la recherche du terrain, vous pouvez éplucher les annonces ou vous rendre sur les sites spécialisés pour faciliter la recherche. Vous pouvez également vous tourner vers les agences immobilières. Vous pouvez demander conseil auprès d’un constructeur de maisons dans le 49 à Angers pour faire le meilleur choix. Attention ! Assurez-vous avant l’achat que le terrain est bien constructible.
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Définissez un plan détaillé à suivre
C’est un conseil précieux, il est crucial de suivre un plan. Vous n’avez pas forcément besoin de faire appel à un architecte si vous n’en avez pas les moyens, notez toutefois que c’est obligatoire pour les maisons de plus de 170 m2. Vous pouvez inclure la mise en place du plan de construction dans votre contrat avec le constructeur. Ces experts proposent toujours un catalogue pour que les clients puissent avoir une idée de la maison qu’ils désirent construire.
Quoiqu’il en soit, n’oubliez pas de toujours vérifier les règlementations et les normes imposées. Si vous avez besoin d’un confort particulier (électricité, aménagements pour les personnes à mobilité réduite, chauffage, etc.) et que votre budget n’est pas suffisant, vous pouvez recourir aux aides financières de l’Etat.
Faites-vous accompagner par un bon constructeur
Avant d’entamer les travaux, vous devez obtenir un permis de construire. Vous serez épargné de cette tâche si vous faites appel à un constructeur. Le premier avantage de recourir aux services d’un tel professionnel est donc la facilité, les démarches seront effectuées aisément, sans que vous ayez à y consacrer toutes vos journées.
Choisissez le bon prestataire en comparant les différentes offres et en vérifiant la réputation de chacun d’eux. Une fois le constructeur choisi, réclamez un devis ainsi qu’un contrat, et assurez-vous de bien lire les clauses avant de signer. Cela vous évitera les mauvaises surprises. Une fois les travaux lancés, visitez le chantier régulièrement. Vérifiez que le plan est suivi et que les matériaux utilisés sont bien ceux que vous avez choisis.
Si vous appliquez tous ces conseils, vous pouvez être sûr que la construction de la maison de vos rêves se passera bien. Tournez-vous vers un constructeur fiable et réputé, n’oubliez pas de vérifier qu’il propose une assurance. La garantie « dommages-ouvrage » sera amplement suffisante pour couvrir les éventuels dommages.