Quand doit-on rénover son installation électrique ?

Vous êtes sur le point de devenir l’heureux propriétaire d’une adorable maison de campagne.

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Mais attention, le charme cache souvent de nombreux défauts, en particulier en ce qui concerne l’installation électrique, et plus particulièrement sa conformité aux normes actuelles. Si votre propriété a été construite avant 1950, elle n’échappera pas à la rénovation électrique.

Avant de vivre dans la paix et la sécurité, quelques indicateurs doivent être pris en compte pour déterminer si vous avez besoin de faire des travaux de rénovation ou non. En effet, de graves accidents domestiques se produisent encore trop fréquemment dans les logements dont l’installation électrique n’est pas entièrement sécurisée.

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Installation électrique non conforme = accidents domestiques

Les accidents domestiques sont des accidents qui se produisent dans un appartement ou un logement. Ils sont causés par desinstallations électriques non conformes, défectueux, obsolètes, veillottes. Les incendies et les accidents peuvent être directement liés au contact électrique. 46% des accidents sont causés par des éléments fixes tels que car les fils électriques, les prises, les appareils et les composants fournis par l’installation elle-même, tels que divers appareils, équipements et ustensiles, représentent 54 % des accidents.

Une obligation : la norme NF C 15-100

La norme NF C 15-100 définit très précisément les règles techniques à suivre pour une installation électrique neuve ou entièrement rénovée. La norme NF C 15-100 protège votre maison contre tout risque d’accident électrique.

Le décret n° 72-1120 du 14 décembre 1972 stipule qu’avant toute mise en marche, le distributeur d’électricité doit recevoir par l’installateur un certificat de conformité visé par le Consuel (Comité national pour la sécurité des utilisateurs d’électricité). Le texte stipule également que la rénovation totale de l’installation doit être effectuée conformément aux normes en vigueur (NF C 15-100).

Si votre installation ne respecte pas la loi, vous devrez rétablir les normes électriques.

Ce qui devrait être vérifié pour éviter l’électrification, l’électrocution, l’accident de la maison, l’incendie ?

Avant d’utiliser un expert, prenez le temps de faire vous-même les vérifications nécessaires. Commencez par regarder l’état du panneau électrique principal dont le but est de distribuer l’énergie sur les différents circuits électriques de votre maison et de vous protéger efficacement. Les fils électriques qui s’échappent de l’intérieur du panneau électrique sont un premier avertissement à prendre très au sérieux car en aucun cas les fils électriques ne doivent être visibles.

La présence de fusibles dans le panneau électrique est un signe d’obsolescence. En effet, les fusibles sont désormais remplacés par des disjoncteurs réarmables conçus pour éviter les dommages lorsqu’ils sont en fonctionnement.

Votre maison doit être équipée d’un panneau électrique avec un disjoncteur général et une combinaison de coupes de circuit, non seulement parce que c’est la norme à respecter, mais aussi parce que les contrats d’assurance ne prévoient pas le remboursement des frais dans le cas d’une perte dans une maison avec un panneau électrique équipé de fusibles.

Une autre alerte inquiétante est que vous voyez un échauffement des prises électriques murales lorsque certains appareils y sont branchés. Cette surchauffe peut entraîner un incendie ou un court-circuit. Vérifiez également leur fixation correcte au mur.

Commutateurs : testez en activant tous les commutateurs de votre maison. La plus petite étincelle, le sizzle ou tout autre bruit inhabituel devrait vous plaire.

Si toutes les pièces de votre maison contiennent trop de fils électriques qui pendent ou pendent de quelque façon que ce soit, ce n’est pas normal et dangereux. Les fils électriques doivent être cachés ou protégés par une installation conforme. Évitez de les toucher car vous pourriez être victime d’électrocution mortelle.

Une vigilance particulière pour la salle de bain

L’ installation électrique dans une salle de bain est conforme à des normes très strictes, que ce soit pour la pose de luminaires, de prises, de radiateurs. Aucun de ces éléments ou appareils ne doit être situé à moins de 60 centimètres d’un point d’eau : robinet, lavabo, douche, baignoire. Si ce n’est pas le cas actuellement, il est impératif de faire le travail nécessaire pour vous assurer que votre salle de bain est en pleine conformité avec les normes de sécurité en vigueur.

Une pièce de plus de 4m² doit contenir au moins une prise. Une salle de bain est divisée en quatre volumes. Tous les équipements électriques sont strictement interdits dans le volume 0 : baignoire et bac à douche. L’éclairage 12 V basse tension si le transformateur de sécurité est dans le volume 2 ou 3 est autorisé dans le volume 1 au-dessus de la baignoire. Le volume 2 correspond à la zone inférieure à 60 cm de la douche ou du bain et à 3 m de hauteur. Sont autorisés 12 V éclairage et une armoire de toilette éclairée de classe I et II. Enfin le volume 3 se trouve au-delà de 60 cm de la douche et du bain et plus de 2,25 m de hauteur.

Le diagnostic électrique à effectuer par un électricien professionnel : essentiel pour éviter les complications

Après avoir fait une première constatation, il sera nécessaire de faire un diagnostic par un organisme indépendant ou par un professionnel électricien.

Il vérifiera :

  • câblage et le schéma du panneau électrique, les connexions et l’équipement obligatoire du panneau électrique le , dans le but d’analyser si les câbles et les fils électriques sont correctement connectés.
  • de l’alimentation générale et des circuits de mise à la terre contrôlés pour éliminer tout danger de décharge électrique.
  • de toutes les prises mises à la terre et aucune prise principale n’est connectée au sol.
  • la présence ou l’absence d’une gaine de boîtier technique où tous les éléments et fils électriques sont placés au même endroit.
  • le fonctionnement de l’éclairage et du chauffage électrique.
  • du taux d’exploitation des heures creuses et des heures pleines.
  • protection contre la foudre.

Un diagnostic électrique coûte environ 150 euros. Ce n’est pas seulement une formalité, c’est une obligation. Il peut être exigé par le notaire en cas de vente d’une propriété construite il y a plus de 15 ans.

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